Appartement · À vendre · Malabata, Tanger

? Appartement d’Exception avec Jardin Privatif – Malabata Hills, Tanger

À vendre 2 800 000 DH 1 480 DH /m²

≈ 255 000 €Indicatif, au taux du jour

1 892 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

NKH Tanger Immo, votre agence immobilière de référence à Tanger, vous propose un bien rare situé au cœur de **Malabata Hills**, l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la ville, reconnu pour son standing, sa sécurité et sa forte valeur patrimoniale. Pensé pour une clientèle exigeante en quête de confort, d’élégance et de qualité de vie, cet appartement haut standing offre des prestations premium et des espaces extérieurs exceptionnels. * **Surface habitable : 71 m²** * **Jardin privatif : 118 m²** aménagé avec soin * **2 chambres** lumineuses * **1 salle de bain** moderne * **Cuisine ouverte** sur un salon élégant et convivial * Appartement **vendu entièrement meublé**, prêt à vivre ou à louer * Climatisation centralisée * Chauffage au sol * Double vitrage haute performance * Isolation phonique et thermique renforcée * Finitions haut de gamme et matériaux de qualité Véritable prolongement de l’espace de vie, le jardin privatif a été conçu comme un espace de détente et de réception : * Grand jardin aménagé * Espace barbecue * Cuisine d’été * Deux fontaines décoratives * Espaces de rangement extérieurs Un cadre idéal pour profiter pleinement du climat de Tanger, recevoir ou créer un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. * Parking souterrain disponible * Résidence de standing * Environnement calme et valorisant

Ce bien face au marché

1 480 DH/m² : 93 % en dessous du prix médian à Malabata (20 726 DH/m², 88 annonces).
À Malabata, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 400 000 DH et 2 762 500 DH (30 annonces).

Prix au m² à Malabata Prix immobilier à Tanger Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Malabata

Détails

Surface (m²): 1 892 m²
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Localisation

Malabata, Tanger · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Pharmacie Pharmacie Boulevard Mohamed VI ~ 100 m 1 min à pied
Supermarché Tanger City Mall ~ 200 m 3 min à pied
Parc Tanger Nomad Tours (Qaud - Scooter Rental) ~ 250 m 3 min à pied
Gare, tram ou bus Shared taxis to Tanger Med 25dh (2025) ~ 350 m 4 min à pied
Hôpital / clinique International Clinic of Tangier ~ 400 m 5 min à pied
Université Institut supérieur international de tourisme de Tanger ~ 650 m 8 min à pied
École École Primaire Laayoune ~ 750 m 10 min à pied
École École Primaire Sidi Ahmed Ben Ajiba ~ 750 m 10 min à pied
Plage Plage Municipale ~ 800 m 10 min à pied
Mosquée Mosquee El Fath ~ 1,2 km 15 min à pied
Golf Royal Club Golf de Tanger ~ 5,7 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.