Villa · À vendre · Dar Bouazza

DAR BOUAZZA - Vente villa d'architecte dans un lotissement calme et sécurisé

À vendre 3 900 000 DH

≈ 356 000 €Indicatif, au taux du jour

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Belle villa de 274m2 (terrain de 360m2) très ensoleillée grâce à une triple exposition, dans un lotissement calme et sécurisé avec un voisinage accueillant. - Au RDC : un salon européen avec grande cheminée à foyer fermé (vitrocéramique 3 faces amovibles), un salon marocain, une salle à manger, une cuisine équipée hyper fonctionnelle, des toilettes de réception avec douche et une chambre de bonne (aménageable en débarras). - A l'étage : une suite parentale avec vue sur l'océan aved sa propre salle de bains douche, son dressing et son balcon, un bureau ou jardin d'hiver , deux chambres dont une avec balcon qui partagent une salle de bains baignoire, ainsi qu'un hall lumineux avec accès au toit par skydôme Le jardin est arboré de 10 arbres fruitiers et dispose d'une piscine de nage faisant 12,5m x 3m. Une parcelle du jardin est terrassé (environ 20m2). Enfin, on y trouve une cabane de jardin qui permet de stocker, le bois et les vélos, par exemple. Equipements et commodités : Climatisation centralisée au RDC et climatiseurs individuels à l’étage, cheminée gainée et motorisée permettant de chauffer tout l'étage, chauffe-eau solaire de 300 litres, caméras de surveillances intérieures et extérieures, alarme périphérique et volumétrique, détecteurs de fumée, marbre au RDC, agents de sécurité à l'arrière et à l'avant de la copropriété. La villa a été construite en 2015. Elle dispose de belles finitions (unique en son genre pour cette résidence.

Ce bien face au marché

À Dar Bouazza, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 4 150 000 DH et 7 475 000 DH (7 annonces).

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Localisation

Dar Bouazza · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.