Terrain · À vendre · Guéliz, Marrakech

Terrain à vendre 609 m² – Centre Guéliz, Marrakech – Deux façades, orienté sud

À vendre 23 142 000 DH 38 000 DH /m²

≈ 2 112 000 €Indicatif, au taux du jour

609 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Terrain à bâtir de 609 m² au centre de Guéliz, Marrakech. Parcelle d'angle sur boulevard de 25 m et ruelle de 20 m, orientée plein sud avec vue dégagée. Constructible estimé : 3 572,51 m² de plancher pour un R+5 avec mezzanine et deux sous-sols. Prix : 38 000 DH/m², soit 23 142 000 DH.

Ce bien face au marché

38 000 DH/m² : 147 % au-dessus du prix médian à Guéliz (15 360 DH/m², 32 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 8 137 500 DH et 30 667 500 DH (32 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 609 m²

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.