Immeuble · À vendre · Casablanca

Immeuble a fort potentiel

À vendre 15 000 000 DH

≈ 1 369 000 €Indicatif, au taux du jour

383 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Idéalement situé au cœur de Casablanca Bd Mohamed Smiha , dans un environnement à la fois tertiaire et résidentiel, cet immeuble R+3 bénéficie d’une excellente accessibilité ainsi que d’une proximité immédiate avec les principaux axes structurants de la ville. Développé sur une superficie de 383 m², cet actif offre une configuration fonctionnelle et modulable : Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité Des plateaux de bureaux aux étages, actuellement majoritairement vacants Ce bien présente un fort potentiel de réaménagement et de modernisation, idéal pour un projet de bureaux nouvelle génération, un siège d’entreprise ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée.

Ce bien face au marché

39 164 DH/m² : 227 % au-dessus du prix médian à Casablanca (11 967 DH/m², 36 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Immeuble) se vend généralement entre 6 375 000 DH et 15 700 000 DH (36 annonces).

Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Immeuble · Vente) à Casablanca

Détails

Surface (m²): 383 m²

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.