Local commercial · À vendre · Guéliz, Marrakech

Fonds de Commerce SPA Hammam salon de beauté- Guéliz centre Marrakech-Prêt à l'emploi

À vendre 550 000 DH 3 929 DH /m²

≈ 50 200 €Indicatif, au taux du jour

140 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Fonds de commerce à vendre – Salon de beauté, SPA & Hammam de 140m² en plein centre de Guéliz, Marrakech. Une adresse rare. Salon entièrement aménagé aux normes professionnelles, en excellent état général, exploitable immédiatement sans travaux. La structure est complète et fonctionnelle : • Espace coiffure dédié, avec postes équipés • Espace manucure & pédicure • 3 cabines de massage fermées et insonorisées • 2 cabines de hammam traditionnel réalisées aux normes, avec étanchéité et ventilation professionnelles • Espace d’accueil et zone de repos client Superficie globale : 140m² – Tout équipé, matériel professionnel sur place – Local aux normes d’hygiène et de sécurité. Il s’agit de la cession du fonds de commerce uniquement. Idéal pour un professionnel du secteur qui cherche une structure clé en main, dans l’un des quartiers les plus demandés de Marrakech. L’avis BKS : L’un des rares salons à Guéliz qui répond réellement aux normes SPA/Hammam sans compromis. Aucun investissement lourd à prévoir, le repreneur peut démarrer son activité dès la signature. Excellente opportunité pour un exploitant qui veut s’installer directement dans une zone à forte clientèle. Infos vérifiées par BKS : • Surface : 140m² exploitables • Composition : 3 cabines massage + 2 hammams + espace coiffure + manucure/pédicure + repos • État : Excellent – aménagement haut de gamme récent • Localisation : Centre Guéliz • Type de vente : Fonds de commerce Contact BKS Immobilier pour visite confidentielle.

Ce bien face au marché

3 929 DH/m² : 84 % en dessous du prix médian à Guéliz (23 810 DH/m², 81 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 800 000 DH et 5 300 000 DH (81 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Local commercial · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 140 m²
Salles de bain: 3

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.