Villa · À vendre · Agadir

Villa de caractère avec vaste terrain à Issen – Région d’Agadir

À vendre 13 000 000 DH 3 566 DH /m²

≈ 1 186 000 €Indicatif, au taux du jour

3 646 m²
5 ch.
8 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Située à Issen, dans un environnement calme, verdoyant et facilement accessible, cette propriété offre un beau potentiel pour un projet touristique, un lieu de réception ou un investissement. Édifiée sur un terrain total de 14 046 m², la villa se compose de plusieurs espaces de réception spacieux, de suites confortables et de nombreux aménagements extérieurs. La propriété se compose de : Une grande villa entièrement meublée 5 salons spacieux 2 cuisines équipées 5 suites avec salles de bains privatives 3 salles de bains supplémentaires Une piscine privée Un hammam traditionnel Un espace sauna de style marocain Une salle de billard Un terrain de football / espace de loisirs De grandes terrasses et espaces extérieurs Un vaste jardin paysager Grâce à ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et sa configuration, cette propriété peut convenir comme résidence privée, lieu de réception, projet d’hébergement touristique ou opportunité d’investissement.

Ce bien face au marché

3 566 DH/m² : 74 % en dessous du prix médian à Agadir (13 913 DH/m², 413 annonces).
À Agadir, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 3 850 000 DH et 12 500 000 DH (22 annonces).

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Détails

Surface (m²): 3 646 m²
Pièces: 5
Chambres: 5
Salles de bain: 8

Localisation

Agadir · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.