Appartement · À vendre · Marrakech

Rare !!! 4 ch de plain pied - 284 m² au sol - piscine privative

À vendre 3 614 600 DH 12 727 DH /m²

≈ 330 000 €Indicatif, au taux du jour

284 m²
3 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 21 j

Description

Rénové en 2022, ce bel appartement situé au RDC d'une copropriété intimiste, calme et bien tenue, comprend : 1 salon / SAM avec cheminée donnant sur grande TERRASSE faisant tout le tour et PISCINE, 1 cuisine entièrement équipée, 1 buanderie, 3 chambres dont 1 parentale avec SDB attenante, 1 autre SDB, 1 chambre du personnel avec SDE, 1 parking de 12 m² et 1 box de 3 m² titrés. Électricité, cuisine et climatisation refaits à neuf et à environ 5 mn en voiture du centre de Guéliz. HFA

Ce bien face au marché

12 727 DH/m² : 22 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 2 970 000 DH (269 annonces).

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Détails

Surface (m²): 284 m²
Pièces: 10
Chambres: 3

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.