Terrain · À vendre · Marrakech

7 ch sur tres beau terrain de 1013 m² sans vis-a-vis

À vendre 8 263 200 DH 9 299 DH /m²

≈ 754 000 €Indicatif, au taux du jour

889 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 21 j

Description

Jardin parfaitement entretenu pour cette très belle villa de 888 m² construits, située à environ 5 mn en voiture du Carrefour Targa et comprenant au RDC (333 m²) : 1 hall avec wc invités, 1 salon TV, 1 vaste séjour / SAM donnant sur TERRASSE, 1 chambre avec placards et 1 grande cuisine équipée. L'étage (284 m²) : 3 chambres avec placards dont 1 chambre avec SDE attenante, 1 autre SDB et 1 suite parentale avec 1 coin gym + Dressing + SQDB attenante + 1 bureau, dominant le jardin et la PISCINE. Sous-sol (271 m²) : un véritable espace dédié à la détente avec un superbe hammam, 1 pièce de massage, 1 pièce pouvant servir de salle de sport, 1 chambre invités avec SDE donnant sur 1 cours anglaise... Très bonne qualité technique de construction, 2 chaudières, système de TV distribution, 1 citerne d'eau de 500 L, 1 adoucisseur, sol chauffant au RDC, panneaux solaires, portail électrique... HFA

Ce bien face au marché

9 299 DH/m² : 491 % au-dessus du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 889 m²

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.