Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement Duplex 3 Suites à Guéliz

À vendre 275 000 DH 1 410 DH /m²

≈ 25 200 €Indicatif, au taux du jour

195 m²
3 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Découvrez cet appartement duplex exceptionnel de 195 m², avec 3 suites et une très grande terrasse privative, mis en vente au cœur de GUELIZ, Marrakech. Cet élégant appartement offre non seulement un espace généreux, mais aussi une disposition en duplex qui confère une atmosphère distincte. Les trois suites offrent confort et intimité, tandis que la très grande terrasse privative constitue un espace extérieur exclusif, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. L’emplacement central à GUELIZ offre un accès facile aux commodités, aux commerces et à la vie urbaine animée de Marrakech. Cet appartement à Marrakech est une opportunité unique d’acquérir une propriété élégante et bien située dans cette ville emblématique. Ne manquez pas cette occasion et contactez notre agence immobilière à Marrakech pour plus d’informations sur l’achat de cet appartement.

Ce bien face au marché

1 410 DH/m² : 93 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 450 000 DH et 2 625 000 DH (91 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 195 m²
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles de bain: 4

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Supermarché Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min à pied
Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
Mosquée ~ 350 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.