Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement 3 Chambres – Guéliz

À vendre 185 000 DH 1 294 DH /m²

≈ 16 900 €Indicatif, au taux du jour

143 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Découvrez ce superbe appartement situé dans le quartier prisé de Guéliz (Semlalia). Avec une généreuse superficie de 143 m2, cette résidence offre des espaces de vie spacieux et élégants. Les 3 chambres, dont 1 suite, ainsi que les 2 salles de bains, assurent un confort optimal pour les résidents. Appréciez la splendeur du bois de chêne qui orne l’intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Caractéristiques: • Superficie de 143 m2. • 3 chambres, dont 1 suite, pour un espace de vie confortable. • 2 salles de bains pour le bien-être des résidents. • 2 grandes terrasses offrant des vues exceptionnelles. • Bois de chêne ajoutant une touche de sophistication. • Climatisation gainable pour un confort optimal. • Lotissement Attawfik. • 13 000 DH/m2. • Parking inclus. • Sécurité 24/24h. • Charges syndicales de 4 500 DH par an. • Proximité des facultés de médecine. Contactez dès maintenant notre agence immobilière Marrakech pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle.

Ce bien face au marché

1 294 DH/m² : 94 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 450 000 DH et 2 625 000 DH (91 annonces).

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Détails

Surface (m²): 143 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.