Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Bel Appartement de 2 chambres – Guéliz

À vendre 150 000 DH 1 786 DH /m²

≈ 13 700 €Indicatif, au taux du jour

84 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Bienvenue chez Luxurious Properties Marrakech, votre agence immobilière d’exception. Nous vous présentons cet appartement exclusif niché au cœur de GUELIZ, offrant une expérience de vie raffinée. Avec ses 84 m², ce bien propose deux chambres spacieuses, idéales pour une résidence élégante et confortable. Perché au quatrième étage, profitez d’une vue panoramique et d’une luminosité exceptionnelle. Caractéristiques: • Type : Appartement • Emplacement : Plein cœur de GUELIZ • Surface : 84 m² • Chambres : 2 • Étage : Quatrième étage • Extérieur : Très grande terrasse + 1 petit balcon L’atout majeur de cet appartement réside dans sa très grande terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir. Contactez Luxurious Properties Marrakech, votre agence immobilière à Marrakech, pour une visite exclusive de ce bien d’exception.

Ce bien face au marché

1 786 DH/m² : 91 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 262 500 DH et 2 307 500 DH (218 annonces).

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Détails

Surface (m²): 84 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.