Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Duplex 2 chambres à Vendre – Guéliz

À vendre 102 000 DH 1 291 DH /m²

≈ 9 350 €Indicatif, au taux du jour

79 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Découvrez l’élégance avec cet appartement duplex exclusif géré par Luxurious Properties Marrakech. Située au rez-de-chaussée, cette résidence de 79 mètres carrés respire la sophistication et le charme. Proposé à un prix attractif, cette propriété offre une opportunité unique de posséder un bijou de luxe dans la ville dynamique de Marrakech. Caractéristiques du Bien Immobilier : • Disposition en Duplex : Vivez une vie moderne avec une disposition en duplex bien conçue. • Emplacement au Rez-de-Chaussée : Accès pratique et position privilégiée dans l’immeuble. • Intérieurs Spacieux : Un espace de vie généreux de 79 mètres carrés pour votre confort. • Deux Chambres : Deux chambres spacieuses offrant un confort de vie optimal. Ne manquez pas l’occasion d’explorer et de faire de cette propriété exceptionnelle la vôtre. Contactez notre agence immobilière à Marrakech pour planifier une visite.

Ce bien face au marché

1 291 DH/m² : 94 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 262 500 DH et 2 307 500 DH (218 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 79 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Supermarché Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min à pied
Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
Mosquée ~ 350 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.