Villa · À vendre · Marrakech

Villa Moderne à Vendre – 4 Chambre – Noria Golf Club

À vendre 597 000 DH 2 132 DH /m²

≈ 54 500 €Indicatif, au taux du jour

280 m²
4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Villa Noria Golf: Raffinement et Vue Sur l’Atlas Découvrez le charme exceptionnel de la Villa Noria Golf, une résidence élégante offrant un cadre de vie luxueux et une vue panoramique sur l’Atlas. Les caractéristiques principales de cette propriété comprennent : Surface Bâtie: 140 m² sur deux niveaux Rez-de-Chaussée: • Double salon avec cheminée pour des moments de détente • Salle d’eau pour les invités et salle de bain • Cuisine équipée • Jardin ensoleillé avec une piscine rafraîchissante 1er Étage: • Suite parentale avec salle de bain privée et dressing • Petite suite avec grand placard et salle de bain • Deux chambres avec une salle de bain commune 2e Étage: • Terrasse offrant une vue imprenable sur les environs Atouts Additionnels: • 160 m² de jouissance supplémentaires • Orientation sud-ouest pour une luminosité optimale • Propriété avec 3 façades pour une belle luminosité intérieure • Vue magnifique sur l’Atlas, créant un cadre pittoresque La Villa Noria Golf est une résidence idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne, l’élégance et une connexion harmonieuse avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une villa offrant un style de vie exclusif.

Ce bien face au marché

2 132 DH/m² : 87 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
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Détails

Surface (m²): 280 m²
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Balcon
✓ Terrasse
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.