Villa · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Élégante Villa sur la Route de Fès – Luxe et Sérénité à Marrakech

À vendre 9 020 000 DH

≈ 823 000 €Indicatif, au taux du jour

5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Bienvenue dans cette élégante villa située sur la Route de Fès à Marrakech, offrant une expérience de vie luxueuse et paisible à seulement 20 minutes du centre-ville. Cette propriété unique, nichée sur un généreux terrain de 5000m² avec une superficie habitable de 450m², séduit par son charme envoûtant et sa tranquillité. Caractéristiques: • Salon spacieux de 100m² avec une magnifique cheminée suspendue, idéal pour recevoir des invités • Proximité des terrains de golf d’Amelkis et du Golf Royal, à moins de 15 minutes en voiture • Salle de billard transformable en appartement pour les invités • Espace dédié aux activités sportives • Hammam pour une relaxation complète • Jardin luxuriant avec des oliviers et une superbe piscine pour se détendre en plein air • 5 suites confortables offrant intimité et confort • Cuisine équipée et deux spacieuses terrasses couvertes pour profiter de repas en plein air avec vue sur le jardin Prix de vente : Caractéristiques: • Salon spacieux de 100m² avec une magnifique cheminée suspendue, idéal pour recevoir des invités • Proximité des terrains de golf d’Amelkis et du Golf Royal, à moins de 15 minutes en voiture • Salle de billard transformable en appartement pour les invités • Espace dédié aux activités sportives • Hammam pour une relaxation complète • Jardin luxuriant avec des oliviers et une superbe piscine pour se détendre en plein air • 5 suites confortables offrant intimité et confort • Cuisine équipée et deux spacieuses terrasses couvertes pour profiter de repas en plein air avec vue sur le jardin Prix de vente : 820 000 €

Ce bien face au marché

À Annakhil (Route de Fès), un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 865 000 DH et 6 950 000 DH (7 annonces).

Prix au m² à Annakhil (Route de Fès) Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Annakhil (Route de Fès)

Détails

Chambres: 5
Salles de bain: 5

Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

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Supermarché Gallerie Bijouterie Les Princes ~ 150 m 2 min à pied
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Hôpital / clinique Hôpital Riad Al Mokha ~ 350 m 4 min à pied
École Mimouna Oum Mouminine School ~ 450 m 5 min à pied
Gare, tram ou bus Grand Taxi ~ 450 m 5 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.