Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement à vendre à proximité de l’Avenue MohamedIV

À vendre 2 486 000 DH 18 279 DH /m²

≈ 227 000 €Indicatif, au taux du jour

136 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Appartement moderne situé au premier étage d’une résidence neuve dans le secteur prisé de Gueliz, à proximité immédiate de l’Avenue Mohamed VI et de la gare. Cet appartement de 136 m² offre un espace confortable et bien agencé, comprenant trois chambres avec balcons privatifs, dont une suite parentale. Il dispose également d’un WC pour invités et de deux salles de bains complètes, assurant ainsi un haut niveau de confort et d’intimité pour tous les résidents. L’appartement se distingue par ses deux grandes terrasses, ainsi qu’une terrasse additionnelle avec vue sur la route, parfaites pour des moments de détente en plein air ou pour recevoir des invités. Grâce à son emplacement central, sa construction de qualité et son design moderne, ce bien représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier. Réf: A050 Ce magnifique appartement est proposé au prix de 2 448 000 DH (environ 226 000 €).

Ce bien face au marché

18 279 DH/m² : 9 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 450 000 DH et 2 625 000 DH (91 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 136 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.