Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Magnifique Appartement au Centre de Guéliz – 2 Chambres

À vendre 150 000 DH 1 875 DH /m²

≈ 13 700 €Indicatif, au taux du jour

80 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Découvrez une propriété exclusive proposée par notre agence immobilière à Marrakech, Luxurious Properties Marrakech : un appartement de 2 chambres au cœur de GUELIZ. Appartement à vendre à Marrakech – Au cœur de Guéliz Avec ses 80 m², cette appartement offre un cadre de vie élégant. Bénéficiez d’un parking titré, d’un ascenseur, et d’une terrasse pour des moments de détente en plein air. La climatisation dans toutes les pièces assure un confort optimal. Emplacement idéal en face du Théâtre Royal Marrakech, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Profitez de la proximité de la gare de Marrakech, à seulement 200 mètres. Cette propriété marie charme traditionnel et commodités modernes. Ne ratez pas l’opportunité d’appeler cet appartement votre chez-vous. Contactez Luxurious Properties Marrakech pour une visite exclusive dès aujourd’hui.

Vidéo

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Ce bien face au marché

1 875 DH/m² : 91 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 250 000 DH et 2 300 000 DH (217 annonces).

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Détails

Surface (m²): 80 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Balcon
✓ Terrasse
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.