Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement Guéliz – Investissement locatif haut de gamme

À vendre 935 000 DH 1 553 DH /m²

≈ 85 300 €Indicatif, au taux du jour

602 m²
1 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Vidéo : https://youtube.com/shorts/glFDHw4rSMY?si=KbBwQOgYnLfl-fi3 Appartement lumineux de 60 m², vendu avec tout son électroménager. Il dispose de deux façades, est entièrement climatisé et situé au 5ème étage d’un immeuble conçu pour le Airbnb. Il comprend une chambre, une terrasse et se trouve à moins de 5 minutes de la gare. Potentiel locatif minimum de 600 dirhams/jour, bien meublé. Les charges de copropriété sont de 200MAD/mois Prix : 85 000 € Ref : A69

Vidéo

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Ce bien face au marché

1 553 DH/m² : 92 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 897 500 DH et 1 650 000 DH (100 annonces).

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Détails

Surface (m²): 602 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
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Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.