Appartement · À vendre · Hivernage, Marrakech

Appartement de luxe à l’Hivernage – Triangle d’or

À vendre 275 000 DH 352 DH /m²

≈ 25 100 €Indicatif, au taux du jour

782 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Découvrez cet appartement situé dans le quartier le plus prisé de Marrakech. Niché au cœur du Triangle d’Or, cet appartement vous offre un cadre de vie luxueux et raffiné. Les atouts de ce bien d’exception : • Localisation privilégiée : À deux pas du casino, de l’hôtel Sofitel et du palace Saadi, vous bénéficiez d’un accès facile à tous les commerces, restaurants et activités de loisirs. • Prestations haut de gamme : Cet appartement de 78 m² se compose de 2 chambres, dont une suite parentale. • Résidence de standing : La résidence arbore une façade végétalisée et offre des prestations haut de gamme pour un confort absolu. • Rooftop exceptionnel : Profitez d’une vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas depuis le rooftop de la résidence, équipé d’une piscine, d’un espace détente et d’un coin barbecue. Prix : 2 964 000 MAD (environ 275 000€) Un investissement sûr dans un quartier en constante évolution. Ref : A62

Ce bien face au marché

352 DH/m² : 99 % en dessous du prix médian à Hivernage (24 000 DH/m², 139 annonces).
À Hivernage, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 640 000 DH et 3 585 000 DH (51 annonces).

Prix au m² à Hivernage Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Hivernage

Détails

Surface (m²): 782 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Hivernage, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.