Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement à Vendre à Guéliz | Investissement Locatif

À vendre 80 000 DH 1 905 DH /m²

≈ 7 300 €Indicatif, au taux du jour

42 m²
1 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Vous recherchez une opportunité d’investissement à Marrakech ? Luxurious Properties, votre agence immobilière à Marrakech, vous présente ce bien exceptionnel. Grâce à notre expertise en tant que promoteur immobilier à Marrakech, nous vous garantissons un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Cet appartement de 42m², entièrement meublé et équipé, est une excellente opportunité d’investissement locatif (Airbnb Marrakech ou autre). Situé au cœur de Guéliz, à proximité de toutes les commodités (Carré Eden, gare, Victor Hugo), il est actuellement loué pour 700DH/nuit. Il se compose d’une chambre, d’une salle de bain séparée, d’une cuisine ouverte sur le séjour et d’un balcon. Prix : 80 000€ Réf : A95

Ce bien face au marché

1 905 DH/m² : 90 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 897 500 DH et 1 650 000 DH (100 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 42 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.