Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Vente Appartement en plein centre de Guéliz

À vendre 2 057 000 DH 1 833 DH /m²

≈ 188 000 €Indicatif, au taux du jour

1 122 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Luxurious Properties, votre agence immobilière à Marrakech, vous propose ce joli appartement à vendre à Guéliz. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier à Marrakech et profiter d’un cadre exceptionnel. Cet appartement de 113 m² est situé au 5ème étage d’un immeuble résidentiel, il bénéficie d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal. Il comprend : • 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale • 2 balcons pour profiter des beaux jours • Un grand séjour lumineux • Une cuisine équipée • Un parking de 8m² et un box de 3m² Proche de toutes les commodités (Carré Eden, commerces, transports…), cet appartement à Marrakech est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Prix : 187 000€ Ref : A85

Ce bien face au marché

1 833 DH/m² : 91 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 250 000 DH et 2 300 000 DH (217 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 1 122 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.