Appartement · À vendre · Hivernage, Marrakech

Magnifique Appartement à Vendre de 129m² – Hivernage

À vendre 2 750 000 DH 2 128 DH /m²

≈ 251 000 €Indicatif, au taux du jour

1 292 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Luxurious Properties, promoteur immobilier à Marrakech, met à votre disposition ce magnifique appartement à vendre à l’Hivernage, Marrakech. Un emplacement stratégique, une conception raffinée et une opportunité unique pour ceux qui veulent bénéficier des meilleures offres d’une agence immobilière à Marrakech. Situé dans le quartier prisé de l’Hivernage, dans la résidence Sarah, cet appartement à Marrakech de 129m² offre : • 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse privée • 3 salles de bains • Cuisine séparée avec balcon • Grand séjour donnant sur une terrasse spacieuse • Résidence sécurisée avec piscine Conditions pour la vente : Prix : 2 700 000 dirhams (légère négociation possible) Frais d’agence : 2,5 % HT du prix de vente Ce bien est disponible en location aussi. Conditions pour la location longue durée : Loyer mensuel : 12 000dhs + 1 000dhs de charges (soit un total de 13 000dhs par mois) – Caution : 3 mois de loyer – Frais d’agence : 1 mois de loyer Ref : A82

Ce bien face au marché

2 128 DH/m² : 91 % en dessous du prix médian à Hivernage (24 000 DH/m², 139 annonces).
À Hivernage, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 960 000 DH et 4 560 000 DH (29 annonces).

Prix au m² à Hivernage Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Hivernage

Détails

Surface (m²): 1 292 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Localisation

Hivernage, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.