Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Magnifique Appartement au Cœur de Marrakech

À vendre 1 870 000 DH 1 652 DH /m²

≈ 171 000 €Indicatif, au taux du jour

1 132 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

À la recherche d’un bien immobilier d’exception ? Luxurious Properties, votre agence immobilière à Marrakech, vous accompagne dans l’acquisition de cette propriété rare. Située dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, elle est idéale pour ceux qui souhaitent investir à Marrakech avec l’appui d’un promoteur immobilier Marrakech expérimenté. Découvrez ce joli appartement à vendre, à deux pas du Carré Eden. Ce bien immobilier de 113 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et praticité. Description détaillée: • Superficie totale : 113 m² • 2 chambres dont une suite parentale Master • 1 salon lumineux offrant une vue dégagée sur la végétation • Cuisine séparée et équipée • 1 balcon • 1 terrasse • Parking : 8 m² • Box : 3 m² Prix de vente : 170 000 € N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

Ce bien face au marché

1 652 DH/m² : 92 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 262 500 DH et 2 307 500 DH (218 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 1 132 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Supermarché Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min à pied
Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.