Villa · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa Neuve de 360m²sur Akenza, Proche du Famous Beach

À vendre 4 950 000 DH 13 750 DH /m²

≈ 452 000 €Indicatif, au taux du jour

360 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Découvrez cette Jolie Villa Neuve à Vendre avec Luxurious Properties, votre agence immobilière à Marrakech. Située dans un cadre idyllique, elle est parfaite pour un investissement pérenne. Située sur la route de l’Ourika, cette villa moderne à Marrakech et élégante est une véritable oasis de confort et de détente. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle dispose de quatre chambres, dont trois suites spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Profitez d’un espace extérieur aménagé avec barbecue et un magnifique rooftop pour savourer des moments de convivialité tout en admirant la vue panoramique. La villa bénéficie également de deux piscines, privée et commune, pour vous relaxer à tout moment de la journée. Les installations sportives de la résidence incluent un terrain de tennis, un terrain de padel, ainsi qu’un parcours de golf pour les amateurs de loisirs actifs. Prix : 450 000 € Réf : V119

Ce bien face au marché

13 750 DH/m² : 15 % au-dessus du prix médian à Route de l'Ourika (11 935 DH/m², 154 annonces).
À Route de l'Ourika, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 912 500 DH et 9 460 000 DH (52 annonces).

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Détails

Surface (m²): 360 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

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Coût total de l’achat

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Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.