Villa · À vendre · Marrakech

Prestigieuse Villa à Vendre de 360m² à 10 Minutes du Centre-Ville de Marrakech

À vendre 698 000 DH 1 939 DH /m²

≈ 63 700 €Indicatif, au taux du jour

360 m²
4 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Cette villa contemporaine est conçue selon un concept novateur, inspiré par un style contemporain épuré et raffiné. Elle offre une expérience de vie exceptionnelle grâce à une architecture moderne et lumineuse. Le design privilégie des volumes généreux avec une hauteur sous plafond double, et de vastes ouvertures permettant à la lumière naturelle de baigner l’intérieur tout en offrant une vue panoramique sur les paysages environnants. Caractéristiques principales : • Suites : 4 suites spacieuses, chacune aménagée avec soin pour garantir confort et intimité. Ces suites bénéficient de finitions de haute qualité et d’une grande luminosité. • Piscine Privative : Profitez d’une piscine privée, idéale pour se détendre et se rafraîchir tout en bénéficiant d’un espace extérieur exclusif. • Double Salon : Un double salon ouvert et lumineux, parfait pour les moments en famille ou pour recevoir des invités dans un cadre élégant. • Coin Cheminée : Un coin cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, parfait pour les soirées d’hiver. • Cuisine Moderne : Une cuisine contemporaine entièrement équipée, offrant des équipements modernes pour répondre aux besoins culinaires les plus exigeants. • Toilettes Invité : Des toilettes invités élégantes, assurant confort et commodité pour vos visiteurs. • Jardin : Un jardin paysager soigneusement aménagé, intégrant des éléments naturels et créant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du climat. • Surface Habitable : 360 m² d’espace habitable, offrant un intérieur spacieux et bien conçu. • Terrain : Les résidences sont situées sur des terrains variant de 720 m² à 930 m², offrant suffisamment d’espace pour des activités extérieures et un cadre privé. • Aménagement Paysager : L’aménagement paysager de cet enclos résidentiel est pensé pour épouser la forme naturelle du terrain, offrant ainsi une vue imprenable sur les majestueuses montagnes de l’Atlas. Prix : 698 000 € Réf : V097 Notre agence immobilière vous aide à trouver la propriété idéale, que ce soit pour un investissement rentable ou pour profiter d’une résidence secondaire à Marrakech.

Ce bien face au marché

1 939 DH/m² : 88 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

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Détails

Surface (m²): 360 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 5

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.