Appartement · À vendre · Marrakech

4 ch - résidence calme avec piscine et proche du centre

À vendre 3 520 000 DH 10 057 DH /m²

≈ 321 000 €Indicatif, au taux du jour

350 m²
4 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 21 j

Description

Jolie villa d'environ 350 m² construits, à seulement 10 mn en voiture de Guéliz et comprenant au RDC : 1 hall avec wc invités ouvrant sur 1 beau séjour/ SAM donnant sur grande TERRASSE (possibilité piscine privative) et 1 cuisine entièrement équipée. A l'étage : 4 chambres dont 1 parentale avec Dressing + SDB et 2 autres SDE. Toit : TERRASSE complètement aménagée avec 1 coin SAM, 1 salon, BBQ, 1 buanderie et 1 pièce de rangements. HFA

Ce bien face au marché

10 057 DH/m² : 38 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 4 ch.) se vend généralement entre 1 850 000 DH et 3 400 000 DH (49 annonces).

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Détails

Surface (m²): 350 m²
Pièces: 12
Chambres: 4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.