Villa · À vendre · Marrakech

Magnifique Villa à Vendre dans une Résidence Exclusive à Marrakech

À vendre 748 000 DH

≈ 68 300 €Indicatif, au taux du jour

4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Découvrez cette superbe villa à vendre à Marrakech, située dans une résidence privée et prestigieuse. Idéale pour les familles ou comme résidence secondaire, cette propriété offre un cadre de vie luxueux avec ses caractéristiques exceptionnelles : • 4 chambres spacieuses • Séjour de 50m² • Cuisine équipée avec électroménagers modernes • Cave avec Hammam beldi pour se détendre • Piscine couverte et chauffée, utilisant une pompe à chaleur • Terrain de 1.300m² offrant intimité et espace extérieur • Panneaux photovoltaïques et domotique intégrée pour un confort moderne • Vendue non meublée, sauf la cuisine équipée • Possibilité de négocier certains meubles • Charges mensuelles raisonnables de 1.000 dhs Située dans une communauté sécurisée de 21 villas, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Marrakech. Prix : 748 000€ Réf : V095 Envie d’investir dans l’immobilier à Marrakech ou de trouver un pied-à-terre d’exception ? Faites confiance à notre expertise pour vous accompagner dans votre projet.

Ce bien face au marché

À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

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Détails

Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.