Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Vente Grand Appartement Meublé 153m² à Marrakech, Derrière Carré Eden.

À vendre 250 000 DH 1 634 DH /m²

≈ 22 800 €Indicatif, au taux du jour

153 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Découvrez ce magnifique appartement moderne situé derrière le Carré Eden ! Étage : 4ème étage Superficie : 153 m² avec terrasse Chambres : 2 chambres Installations : Rooftop avec piscine, salle de sport, espace détente Parking : Parking titré Cet appartement exceptionnel à vendre à Marrakech offre un cadre de vie confortable et moderne, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech. L’appartement est au 4ème étage, offrant une vue imprenable et une grande luminosité. Avec une superficie généreuse de 153 m², incluant une belle terrasse, il est parfait pour profiter du climat agréable de Marrakech. L’intérieur se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Les installations sur le rooftop comprennent une piscine, une salle de sport bien équipée, et un espace détente, offrant un style de vie luxueux et pratique. Le parking titré garantit une place de stationnement sécurisée et accessible à tout moment. Ce bien d’exception est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort et modernité au cœur de Marrakech. De plus, il représente un excellent investissement immobilier avec un taux de remplissage élevé, assurant une rentabilité optimale. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Réf : A054 Prix : 250 000 €

Ce bien face au marché

1 634 DH/m² : 92 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 262 500 DH et 2 307 500 DH (218 annonces).

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Détails

Surface (m²): 153 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.