Appartement · À vendre · Hivernage, Marrakech

Vente d’un Bel Appartement à l’Hivernage, 87m², Place Parking.

À vendre 2 860 000 DH 32 874 DH /m²

≈ 261 000 €Indicatif, au taux du jour

87 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Charmant appartement meublé au 3ème étage, niché dans le prestigieux quartier de L’Hivernage à Marrakech, réputé pour son luxe et son attrait en investissement. Cet appartement de 87 m² comprend : 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain attenante Salle de bain supplémentaire pour les invités Grand salon lumineux donnant sur un balcon offrant une vue imprenable sur la rue et les restaurants Coin salle à manger élégant Chaque chambre avec accès direct au balcon Cuisine entièrement équipée Place de parking souterraine titrée Situé dans un immeuble familial et paisible de 3 étages, cet appartement représente un investissement rentable avec un excellent potentiel de retour sur investissement. Prix : 260 000 € Réf : A053

Ce bien face au marché

32 874 DH/m² : 37 % au-dessus du prix médian à Hivernage (24 000 DH/m², 139 annonces).
À Hivernage, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 640 000 DH et 3 585 000 DH (51 annonces).

Prix au m² à Hivernage Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Hivernage

Détails

Surface (m²): 87 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Hivernage, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Parc ~ 350 m 4 min à pied
Pharmacie Pharmacie Sheraton صيدلية شيراتون ~ 350 m 4 min à pied
Supermarché Carrefour Market ~ 500 m 6 min à pied
Supermarché Menara Mall ~ 500 m 6 min à pied
Mosquée ~ 850 m 10 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 850 m 11 min à pied
Gare, tram ou bus CTM Gare Voyage ~ 1,2 km 15 min à pied
École Collège La Saadia ~ 1,6 km
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,2 km
Golf Marrakech Golf City ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.