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Villa · À vendre · Marrakech

Magnifique Villa à Vendre à Prestigia Marrakech, 300m², Piscine

À vendre 730 000 DH 2 433 DH /m²

≈ 66 600 €Indicatif, au taux du jour

  • 300 m²
  • 4 ch.
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Luxurious Properties, agence immobilière à Marrakech, vous propose cette charmant villa à vendre à Marrakech, Prestigia. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier et profiter d’un cadre exceptionnel. Située en première ligne du parcours de golf, cette belle villa titrée offre une superficie de 300m², avec un terrain clôturé de 1000m², offrant une intimité et une vue imprenable sur le parcours. À l’intérieur, vous trouverez deux salons distincts : un salon marocain traditionnel, magnifiquement décoré, et un salon européen plus contemporain, offrant une diversité d’espaces pour se détendre et recevoir des invités. La villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec sa propre salle de bain et dressing, offrant un espace privé confortable. De plus, il y a une chambre de service supplémentaire avec sa propre salle de bain, idéale pour le personnel ou les invités. Un coin cheminée ajoute une ambiance chaleureuse et cosy, parfait pour les soirées plus fraîches, tandis qu’un coin salle à manger séparé offre un espace dédié pour les repas en famille ou entre amis. La villa est équipée d’un système de climatisation centralisée pour un confort optimal tout au long de l’année, ainsi qu’une cuisine moderne et entièrement équipée pour répondre à tous les besoins culinaires. À l’extérieur, un jardin bien entretenu entoure la propriété, offrant un cadre paisible pour se détendre et profiter du plein air. Une piscine privée complète l’ensemble, offrant une oasis rafraîchissante lors des journées ensoleillées. Prix : 730 000€ Réf : V086

Ce bien face au marché

  • 2 433 DH/m² : 85 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

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Détails

Surface (m²)
300 m²
Chambres
4
Salles de bain
4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-7223 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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