Villa · À vendre · Marrakech

Villa Contemporaine à Vendre, 460m², Front de Golf, à 5 mn du centre-ville de Marrakech

À vendre 8 800 000 DH 19 130 DH /m²

≈ 803 000 €Indicatif, au taux du jour

460 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Superficie habitable : 460 m² Superficie du terrain : 407 m² (+100 m² en jouissance exploitable) Description: Rdc: • Double salon européen • Salle à manger • Grande terrasse extérieure avec brumisateur • Toilette invités • Cuisine entièrement équipée 1er étage: • 1 Suite parentale avec grand dressing ouvert, salle de bain + terrasse • 2 Grandes chambres avec salle de bain commune • 1 Chambre d’invitée avec salle de bain Sous-sol: • 1 Cave de 70 m² avec cuisine d’appoint • 2 Chambres pour le Personnel • Grand dressing fermé et garde-manger Équipements: • Jolie piscine chauffée de 10m/4m • Jardin avec transats • Climatisation réversible • Vue imprenable sur le golf et l’Atlas • Salon extérieur Prix : 800.000€ Réf : V084

Ce bien face au marché

19 130 DH/m² : 17 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 282 DH/m², 4 072 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

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Détails

Surface (m²): 460 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.