Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement Aménagé en 3 Studios Indépendants

À vendre 4 180 000 DH 1 840 DH /m²

≈ 381 000 €Indicatif, au taux du jour

2 272 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Luxurious Properties, votre agence immobilière à Marrakech, vous propose cette propriété exceptionnelle, parfaite pour un investissement immobilier de prestige. Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Marrakech de 227 m² au total, situé à Guéliz, aménagé en 3 studios indépendants est parfait pour une activité de chambres d’hôtes. Chaque studio est soigneusement équipé et comprend : • Une chambre spacieuse • Un salon confortable • Une salle de bain moderne • Un jacuzzi privé Points forts : • Taux de remplissage : Entre 80 et 90%, une rentabilité éprouvée. • Chiffre d’affaires annuel : Environ 960 000 dirhams. • Climatisation : Chaque studio est équipé pour le confort des occupants. • Vendu entièrement meublé : Une prise en main immédiate, idéale pour investisseurs ou gestionnaires d’activité touristique. Cet appartement à Marrakech est une opportunité clé en main pour un investissement locatif haut de gamme. Prix: 4 000 000 DH Réf : A104

Ce bien face au marché

1 840 DH/m² : 91 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 450 000 DH et 2 625 000 DH (91 annonces).

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Détails

Surface (m²): 2 272 m²
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.