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Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement Élégant, Proximité Lycée Victor Hugo

À vendre 6 050 000 DH 17 286 DH /m²

≈ 552 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 350 m²
  • 3 ch.
  • 2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Découvrez cet appartement de luxe exceptionnel à Marrakech, situé dans un quartier résidentiel prisé, à quelques pas du prestigieux Lycée Victor Hugo. Ce bien d’exception offre un espace de vie spacieux et élégant de 350m², dont 80m² de terrasse, idéal pour les familles et les investisseurs. Caractéristiques Principales : • 3 chambres avec double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale. • Suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain privative. • Salle de bain supplémentaire et WC invités. • Double salon ouvert, parfait pour recevoir et se détendre. • Cuisine équipée moderne, fonctionnelle et design. • Chambre de personnel avec douche et WC. • Terrasse aménagée avec stores et espace buanderie. • Local technique et nombreux rangements. • Confort Absolu : • Chauffage central et climatisation réversible dans toutes les pièces. • Double vitrage pour une isolation optimale. • Garage titré pour 2 voitures, avec possibilité de box privé. Prix : 550 000€ Ref : A112

Ce bien face au marché

  • 17 286 DH/m² : 14 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
  • À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 450 000 DH et 2 625 000 DH (91 annonces).

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Détails

Surface (m²)
350 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • Supermarché Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min à pied
  • Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
  • Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
  • Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
  • Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
  • École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
  • Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
  • École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
  • Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-7213 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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