Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement Elégant, 116m², 3 Chambres – Av. Mohamed VI

À vendre 3 399 000 DH 29 302 DH /m²

≈ 310 000 €Indicatif, au taux du jour

116 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Découvrez un appartement à vendre à Marrakech, situé sur l’avenue Mohamed VI, à deux pas du quartier Victor Hugo. Ce bien de 116 m² offre un cadre de vie contemporain, confortable et sécurisé. Atouts clés • 3 chambres raffinées avec finitions haut de gamme • Isolation thermique et acoustique optimale • Climatisation centralisée multizone • Cuisine équipée Bosch, lave-linge et lave-vaisselle inclus • Domotique, IPTV et Wi‑Fi sécurisé • Parking en sous-sol titré + ascenseur dernière génération • Sécurité : vidéosurveillance + conciergerie 24 h/24 Espaces communs • Rooftop avec piscine et solarium, vue imprenable sur Marrakech Résidence & environnement • Immeuble intimiste de 22 appartements • À proximité immédiate des commerces et services • Environnement chic et résidentiel Prix : 3 248 000 MAD Réf : A119 Notre agence immobilière vous aide à trouver la propriété idéale, que ce soit pour un investissement rentable ou pour profiter d’une résidence secondaire à Marrakech.

Ce bien face au marché

29 302 DH/m² : 47 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 450 000 DH et 2 625 000 DH (91 annonces).

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Détails

Surface (m²): 116 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.