Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Superbe Appartement Rénové, 88 m², 4ème étage – Guéliz, Carré Eden

À vendre 2 090 000 DH 23 750 DH /m²

≈ 191 000 €Indicatif, au taux du jour

88 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Marrakech de 88 m² entièrement rénové, situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée dans le quartier prisé de Gueliz. Ce bien d’exception est une opportunité rare pour un achat d’appartement à Marrakech. Idéalement placé, à seulement 800 mètres du Carré Eden, vous profiterez de la proximité de toutes les commodités et attractions de la ville. L’appartement, meublé avec goût, dispose de 2 chambres confortables, parfaites pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Situé dans la rue du Capitaine Arrigui, cet appartement combine charme et praticité. Son design intérieur est pensé pour offrir un cadre de vie des plus agréables. Les charges de copropriété s’élèvent à 1500 MAD par trimestre. Que ce soit pour un investissement immobilier à Marrakech ou pour l’acquisition d’une résidence secondaire dans la ville ocre, notre agence immobilière est à vos côtés pour vous accompagner dans votre projet. Prix : 190.000€ Réf : A122

Ce bien face au marché

23 750 DH/m² : 19 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 250 000 DH et 2 300 000 DH (217 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 88 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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Supermarché Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min à pied
Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.