Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Vente Appartement Luxe, 68 m², Meublé, Rooftop, Gym, Piscine – Guéliz

À vendre 2 420 000 DH 35 588 DH /m²

≈ 221 000 €Indicatif, au taux du jour

68 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Découvrez ce superbe appartement meublé à vendre à Marrakech, idéalement situé derrière le Carré Eden, dans le quartier prisé de Guéliz. Cette propriété de 68 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et élégance. Caractéristiques du Bien Situé dans une résidence moderne et sécurisée, cet appartement de 3 étages dispose d’un rooftop aménagé avec piscine et salle de sport, offrant un espace de détente unique en son genre. • 2 chambres spacieuses • 2 salles de bains avec vasques design • Cuisine moderne entièrement équipée • Salon lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée Avantages et Commodités Cet appartement se distingue par ses finitions de qualité et sa décoration soignée. Il est vendu avec une place de parking titrée, un atout majeur dans ce secteur. L’emplacement est parfait, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités du centre de Guéliz. • Surface habitable : 68 m² • Prix : 2 300 000 MAD • Réf : A126 Envie d’investir dans l’immobilier à Marrakech ou de trouver un pied-à-terre d’exception ? Faites confiance à notre expertise pour vous accompagner dans votre projet.

Ce bien face au marché

35 588 DH/m² : 78 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 250 000 DH et 2 300 000 DH (217 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 68 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Balcon
✓ Terrasse
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.