Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement meublé avec parking – Victor Hugo

À vendre 1 397 000 DH 26 865 DH /m²

≈ 127 000 €Indicatif, au taux du jour

52 m²
1 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Découvrez cet appartement meublé à vendre dans le quartier prisé Victor Hugo à Marrakech. Avec une superficie habitable de 52 m², il se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bain, d’un salon lumineux, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’un balcon agréable pour profiter de l’ensoleillement de Marrakech. L’appartement est vendu meublé et climatisé, prêt à être habité ou mis en location immédiatement. Un parking titré de 12 m² est inclus dans la vente, un véritable atout dans ce secteur recherché. Ce bien est particulièrement adapté à un investissement locatif grâce à un taux de remplissage supérieur à 80 %, mais conviendra également à ceux qui souhaitent profiter d’un pied-à-terre à Marrakech dans un environnement pratique et agréable. Notre agence immobilière vous aide à trouver la propriété idéale, que ce soit pour un investissement rentable ou pour profiter d’une résidence secondaire à Marrakech. Situé dans le quartier Victor Hugo, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement combine confort moderne, emplacement stratégique et forte rentabilité. Une véritable opportunité en vente d’appartement à Marrakech. Prix : 127 000 € (1 350 000 MAD) Ref : A131

Ce bien face au marché

26 865 DH/m² : 34 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 897 500 DH et 1 650 000 DH (100 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 52 m²
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Balcon
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.