Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement Moderne, 64m², 2 Chambres, Piscine, Fitness – Guéliz

À vendre 1 980 000 DH 30 938 DH /m²

≈ 181 000 €Indicatif, au taux du jour

64 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Superbe appartement à vendre à Marrakech, très moderne, d’une superficie de 64 m² idéalement situé à Guéliz, derrière le prestigieux Carré Eden. Niché dans une résidence récente et sécurisée, il offre confort, luminosité et prestations haut de gamme. L’appartement se compose de : • 2 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, • 1 salon spacieux doté de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle, • 1 cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, • 1 salle de bain contemporaine alliant praticité et élégance. La résidence propose des services de qualité : • Piscine sur le rooftop avec vue imprenable, • Espace fitness moderne pour vos séances sportives, • Ascenseur pour plus de confort, • Sécurité 24h/24 et 7j/7 assurant une tranquillité absolue. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité unique pour acheter un appartement à Marrakech dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Prix de vente : 180 000 € Réf : A127

Ce bien face au marché

30 938 DH/m² : 55 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 250 000 DH et 2 300 000 DH (217 annonces).

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Détails

Surface (m²): 64 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Balcon
✓ Terrasse
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.