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Appartement · À louer · Hivernage, Marrakech

Appartement à Louer, 215m², Grande terrasse, 2 Chambres – l’Hivernage

À louer 17 600 DH /mois

≈ 1 610 €/moisIndicatif, au taux du jour

  • 215 m²
  • 2 ch.
  • 2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Découvrez cet élégant appartement à louer à Marrakech, niché dans le prestigieux quartier du Triangle d’Or, au cœur de l’Hivernage. Situé à proximité immédiate du célèbre Cappuccino et des meilleures adresses gastronomiques de la ville. En rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement mêle charme marocain et confort moderne. Il se distingue par une vaste terrasse privative de 115 m², agrémentée d’une fontaine artisanale et protégée par une pergola, idéale pour profiter des douces soirées. D’une superficie totale de 215 m² (dont 100 m² habitables), il se compose de : • 2 chambres spacieuses • 1 salle de bain avec double vasque • 1 WC invités • Un séjour lumineux et convivial • Une cuisine entièrement équipée Ce bien est proposé meublé, climatisé, et dispose de tout l’électroménager nécessaire. Loyer mensuel : 13 000 MAD Conditions : 2 mois de caution + 1 mois de frais d’agence Réf : A121 Que vous souhaitiez acheter pour investir ou pour profiter du cadre unique de Marrakech, notre agence immobilière vous propose un accompagnement sur-mesure pour concrétiser votre projet.

Ce bien face au marché

  • 82 DH/m²/mois : 25 % en dessous du prix médian à Hivernage (109 DH/m²/mois, 121 annonces).
  • À Hivernage, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se loue généralement entre 8 500 DH et 17 125 DH par mois (68 annonces).

Prix au m² à Hivernage Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Location) à Hivernage

Détails

Surface (m²)
215 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2

Caractéristiques

  • ✓ Climatisation
  • ✓ Balcon
  • ✓ Terrasse

Localisation

Hivernage, Marrakech · Emplacement approximatif

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  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,2 km
  • Golf Marrakech Golf City ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Pour entrer dans le logement

Total à prévoir à l’entrée

52 800 DH

L’avance comprend le premier loyer (1 mois minimum). Si l’annonce ne précise rien : 1 mois d’avance, 1 mois de caution et 1 mois de frais d’agence (aucun sans agence).

Réf. HM-7178 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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