Villa · À vendre · Guéliz, Marrakech

Vente Villa Marrakech, – Prestige, 600m², 3 Niveaux + Suites, Piscine – Av. Mohamed VI

À vendre 6 930 000 DH 34 650 DH /m²

≈ 632 000 €Indicatif, au taux du jour

200 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Emplacement privilégié, à proximité de la Clinique Internationale Luxurious Properties, agence immobilière à Marrakech, vous invite à découvrir cette prestigieuse villa à vendre à Marrakech. Edifiée sur un terrain de 600 m², offrant 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Un cadre d’exception alliant confort, élégance et prestations haut standing. Disposition : • Rez-de-chaussée : 3 salons avec cheminée, cuisine équipée, accès direct au jardin et à la piscine (9 × 3,4 m) • Sous-sol : espaces de vie supplémentaires, chambre pour le personnel, hammam, salle de massage • Étage : suite parentale avec dressings et salles de bain privatives • Toit-terrasse : buanderie et espace extérieur Prix de vente : 630 000 € Une villa à vendre à Marrakech, idéale pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel haut de gamme au cœur de le ville Ocre. Pour plus d’information, merci de nous contacter par WhatsApp ou par téléphone. Ref : V154

Ce bien face au marché

34 650 DH/m² : 73 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 7 195 000 DH (206 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 200 m²
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Terrasse
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.