Appartement · À vendre · Semlalia, Marrakech

Appartement Haut de Gamme avec Piscine à Samlalia – 129m², 3 Chambres, Balcon

À vendre 2 750 000 DH 2 128 DH /m²

≈ 251 000 €Indicatif, au taux du jour

1 292 m²
3 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Luxurious Properties, votre agence immobilière de luxe à Marrakech, vous propose un appartement haut de gamme à Samlalia, l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Situé dans la résidence Yasmine Signature, ce bien de 129 m² au 4ᵉ étage combine qualité de vie, sécurité et sérénité, avec piscine et espaces communs impeccablement entretenus. Caractéristiques principales • 3 chambres dont une suite parentale spacieuse • Balcon vue piscine, idéal pour se détendre ou surveiller les moments de baignade • Résidence sécurisée, calme et bien entretenue • Potentiel locatif très important : parfait pour un investissement Airbnb ou la location longue durée Valeur ajoutée pour l’investisseur Cet appartement à Samlalia Marrakech bénéficie d’une forte demande locative dans un environnement résidentiel recherché : c’est un excellent choix pour maximiser la rentabilité tout en garantissant un confort exceptionnel. La combinaison d’un emplacement stratégique, d’une résidence de standing et d’un agencement qualitatif en fait un des biens les plus recherchés dans l’immobilier de luxe à Marrakech.

Ce bien face au marché

2 128 DH/m² : 87 % en dessous du prix médian à Semlalia (16 514 DH/m², 45 annonces).
À Semlalia, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 450 000 DH et 2 025 000 DH (15 annonces).

Prix au m² à Semlalia Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Semlalia

Détails

Surface (m²): 1 292 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Balcon
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Semlalia, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.