Appartement · À vendre · Marrakech

Superbe Duplex au RDC avec Cour Privative – 96m², 1 Suite, Meublé, Parking Privé.

À vendre 1 782 000 DH 18 543 DH /m²

≈ 163 000 €Indicatif, au taux du jour

96 m²
1 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Votre agence immobilière de luxe à Marrakech, Luxurious Properties, vous propose ce superbe duplex prestigieux, d’une superficie totale de 96m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence moderne et sécurisée, doté d’une suite à l’étage, et d’une place de parking privée au sous-sol. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing. Caractéristiques : • Superficie totale : 96,10 m² • Réception conviviale • Cuisine ouverte sur le salon • Cour privative • Suite à l’étage offrant confort et intimité • Parking en sous-sol inclus • Frais de syndic annuels : 5 820,07 MAD Prix : 162 000 € – vendu meublé Un duplex moderne et prêt à vivre, parfait pour profiter d’un cadre de vie serein à Marrakech. Réf : A141 Vous cherchez un bien spécifique ? Contacter votre agence immobilière à Marrakech, Luxurious Properties, et laisser nous vous guider dans votre future aventure immobilière dans la ville Ocre.

Ce bien face au marché

18 543 DH/m² : 14 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
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Détails

Surface (m²): 96 m²
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.