Appartement · À vendre · Marrakech

Vente Appartement avec Rooftop Privatif et Vue Golf – 2 Suites, 140m² – Prestigia Ambre.

À vendre 4 840 000 DH 34 571 DH /m²

≈ 442 000 €Indicatif, au taux du jour

140 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Luxurious Properties, agence immobilière de luxe à Marrakech vous propose ce magnifique appartement de luxe. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement haut de gamme à Marrakech offre une superbe vue sur la piscine, le golf et les montagnes de l’Atlas. Un cadre privilégié au sein de Prestigia Ambre. Caractéristiques : • Superficie habitable : 140 m² • Rooftop privatif de 70 m² idéal pour un espace repas, salon extérieur, détente ou jacuzzi • Parking + box titrés en sous-sol (21 m²) • 2 suites, chacune avec salle de bain et dressing • Salle d’eau invités • Cuisine équipée + buanderie Atouts du bien : • Dernier étage, sans vis-à-vis • Vue dégagée et excellent ensoleillement • Résidence agréable, calme et sécurisée Prix : 4 750 000 MAD (+3 % honoraires agence) Un appartement d’exception, parfait pour profiter d’un cadre de vie haut de gamme à Marrakech. Réf : A139 Vous cherchez un bien spécifique ? Contacter votre agence immobilière à Marrakech, Luxurious Properties, et laisser nous vous guider dans votre future aventure immobilière dans la ville Ocre.

Ce bien face au marché

34 571 DH/m² : 112 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 320 550 DH et 2 500 000 DH (731 annonces).

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Détails

Surface (m²): 140 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.