Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement Duplex – 105m², 2 Chambres, Meublé – Guéliz

À vendre 2 035 000 DH 19 381 DH /m²

≈ 186 000 €Indicatif, au taux du jour

105 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Luxurious Properties, votre agence immobilière de luxe à Marrakech vous propose cet appartement Duplex de standing à vendre. Idéalement situé au cœur de Guéliz, à proximité immédiate du rond-point McDonald’s et de la route de Casablanca, cet appartement à vendre à Marrakech bénéficie d’un emplacement central et très recherché. Caractéristiques : • Superficie : 105 m² • Situé au 4ᵉ et 5ᵉ étage • Espace de vie lumineux • Cuisine équipée • 2 chambres, chacune avec salle de bain • Vendu entièrement meublé Atouts : • Emplacement premium au cœur de Guéliz • Quartier dynamique et commerçant • Idéal résidence principale ou investissement locatif clé en main Prix de vente : 185 000 € Un appartement duplex fonctionnel et prêt à vivre, au sein de l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Réf : A143 Vous cherchez un bien spécifique ? Contacter votre agence immobilière à Marrakech, Luxurious Properties, et laisser nous vous guider dans votre future aventure immobilière dans la ville Ocre.

Ce bien face au marché

19 381 DH/m² : dans le prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 250 000 DH et 2 300 000 DH (217 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 105 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.