Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Vente Appartement Chic – 44m², 1 Chambre, Meublé, Parking – Guéliz

À vendre 121 000 DH 2 750 DH /m²

≈ 11 000 €Indicatif, au taux du jour

44 m²
1 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Luxurious Properties, agence immobilière de luxe à Marrakech, vous propose ce magnifique appartement à vendre. Situé dans le quartier prisé de Guéliz, à proximité immédiate de la gare de Marrakech, cet appartement moderne et lumineux offre un cadre de vie confortable et constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Caractéristiques : • Surface : 44 m² • 1er étage • Salon spacieux • Cuisine équipée • 1 chambre avec balcon et dressing • Salle de bain avec WC • Vendu entièrement meublé Atouts : • Parking souterrain sécurisé • Frais de syndic offerts pendant 1 an • Emplacement central et recherché • Idéal investissement locatif ou pied-à-terre Prix de vente : 1 300 000 MAD Un appartement à vendre à Marrakech clé en main, bien situé et prêt à être exploité au cœur de Guéliz à Marrakech. Ce bien immobilier ne vous satisfait pas ? N’hésitez pas à nous contacter et à remplir notre formulaire sur mesure. Réf : A147

Ce bien face au marché

2 750 DH/m² : 86 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 897 500 DH et 1 650 000 DH (100 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 44 m²
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Balcon
✓ Parking
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
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École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.