Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Superbe Appartement avec Balcon -63m², 1 Chambre, Meublé, Parking – Gare de Marrakech

À vendre 140 000 DH 2 222 DH /m²

≈ 12 800 €Indicatif, au taux du jour

63 m²
1 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Agence immobilière à Marrakech, Luxurious Properties, vous présente ce joli appartement moderne, disponible à la vente. Situé dans le quartier recherché de Guéliz, à proximité immédiate de la gare de Marrakech, cet appartement moderne et lumineux offre confort, fonctionnalité et un excellent potentiel d’investissement locatif. Caractéristiques : • Surface : 63 m² • 5ᵉ étage • Salon spacieux avec balcon • Cuisine équipée • 1 chambre avec dressing • Salle de bain avec WC • Vendu entièrement meublé Atouts : • Parking souterrain sécurisé • Frais de syndic offerts pendant 1 an • Emplacement central à Guéliz • Idéal investissement locatif ou pied-à-terre Prix de vente : 1 500 000 MAD Un appartement clé en main, bien situé et prêt à être exploité au cœur de Marrakech. Si vous avec comme projet l’achat d’une appartement à Marrakech, n’hésitez pas à nous contacter et à prendre rendez-vous avec nous, nous serons ravie de vous guider tout au long du processus, et trouver le bien idéal pour vous. Réf : A148

Ce bien face au marché

2 222 DH/m² : 89 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 897 500 DH et 1 650 000 DH (100 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 63 m²
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Balcon
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Supermarché Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min à pied
Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.