Villa · À vendre · Marrakech

Villa d’Exception Avec Piscine – 460m², 5 Suites, Terrasses, Parking – Argan Golf Resort

À vendre 880 000 DH 1 913 DH /m²

≈ 80 300 €Indicatif, au taux du jour

460 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Luxurious Properties Marrakech vous présente cette magnifique villa à vendre à Marrakech. Située au cœur du prestigieux Argan Golf Resort, cette villa d’exception à 4 façades se trouve dans une résidence golf sécurisée 24h/24, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et haut de gamme, à seulement quelques minutes du centre-ville de Marrakech. Caractéristiques : • Terrain : env. 1 005 m² • Surface habitable : env. 460 m² • 5 suites avec salles de bain et dressings • Double salon lumineux • Cuisine moderne entièrement équipée • Piscine privée • Grand jardin paysagé • Terrasses et balcons • Orientation plein sud • Parking privé Prix de vente : 9 400 000 MAD (≈ 880 000 €) Une villa de luxe à Marrakech, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement haut de gamme en golf resort. Réf : V161

Ce bien face au marché

1 913 DH/m² : 88 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

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Détails

Surface (m²): 460 m²
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Balcon
✓ Terrasse
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.