Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement rénové de standing à Guéliz, Marrakech

À vendre 300 000 DH 2 500 DH /m²

≈ 27 400 €Indicatif, au taux du jour

120 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Situé en plein cœur de Guéliz, au 4ᵉ étage d’une résidence signée Charles Boccara, cet appartement entièrement refait à neuf séduit par ses volumes, ses matériaux nobles et son emplacement central, idéal pour un art de vivre urbain premium. Caractéristiques : • Surface : 120 m² • 2 chambres • Salon-séjour spacieux et convivial • 2 salles de bain modernes, dont une avec plafond vitré • Cuisine ouverte avec plan de travail, crédence et îlot en marbre du Brésil • Terrasse • Appartement entièrement rénové, clé en main Atouts : • Résidence de signature architecturale reconnue • Finitions haut de gamme • Luminosité et confort moderne • Emplacement central et recherché à Guéliz • Idéal résidence principale ou pied-à-terre premium Prix : 300 000 € Un bien prêt à vivre, alliant élégance, emplacement et qualité de rénovation. Ref : A152

Ce bien face au marché

2 500 DH/m² : 87 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 250 000 DH et 2 300 000 DH (217 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 120 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Balcon
✓ Terrasse
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.