Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement Rénové à Victor Hugo – 181m², 4 Chambres, Terrasse, Parking

À vendre 340 000 DH 1 878 DH /m²

≈ 31 000 €Indicatif, au taux du jour

181 m²
4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Luxurious Properties Marrakech, votre agence immobilière de luxe, vous présente ce magnifique appartement entièrement rénové à Marrakech. Bien rare situé à moins de 5 minutes à pied de l’École Victor Hugo, cet appartement rénové en 2025 offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un emplacement très recherché. Caractéristiques : • Surface : 181 m² au sol • 4 chambres, dont 2 avec salles de bain attenantes • Grand salon / salle à manger ouvrant sur terrasse couverte • Cuisine américaine • Buanderie • Appartement lumineux et traversant • Situé au 4ᵉ étage d’une petite copropriété Annexes : • 77 m² de parkings titrés avec box Atouts : • Rénové entièrement en 2025 • Emplacement premium Victor Hugo • Idéal résidence familiale ou investissement patrimonial Prix de vente : 340 000 € Un appartement rare sur le marché, alliant espace, confort et localisation idéale à Marrakech. Réf : A150

Ce bien face au marché

1 878 DH/m² : 91 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 4 ch.) se vend généralement entre 1 850 000 DH et 3 150 000 DH (17 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 181 m²
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Balcon
✓ Terrasse
✓ Parking

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.