Villa · À vendre · Marrakech

Villa à Vendre Marrakech – Prestige, 1200m², 5 Suites, Grande Piscine

À vendre 25 850 000 DH 51 700 DH /m²

≈ 2 359 000 €Indicatif, au taux du jour

500 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Luxurious Properties, votre agence immobilière de luxe à Marrakech vous invite à découvrir cette villa à vendre Marrakech d’exception, nichée à seulement 10 minutes du centre-ville, offrant une parfaite harmonie entre luxe, confort et sérénité. Vous profiterez d’une superficie de 500 m² étalée sur 1200 m² de terrain. Caractéristiques principales : • 5 suites élégantes : Chaque suite est conçue avec un souci du détail, offrant un espace privé luxueux et confortable. • Espaces de vie spacieux : Le rez-de-chaussée comprend trois espaces de vie distincts, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les réceptions. • Jardin luxuriant : Profitez d’un jardin paysager avec vue sur le golf, une piscine étincelante et des espaces de détente pour se relaxer et admirer les vues imprenables. • Terrasse privée : Une terrasse sur le toit offre un espace exclusif pour se détendre, profiter des couchers de soleil et recevoir sous les étoiles. Cette villa est idéale pour : • Les personnes à la recherche d’une résidence de luxe à Marrakech. • Les familles souhaitant un espace de vie spacieux et confortable. • Les investisseurs à la recherche d’une propriété exceptionnelle. Prix de vente : 2 350 000 € Réf : V130 Vous cherchez un bien spécifique ? Contacter votre agence immobilière à Marrakech, Luxurious Properties, et laisser nous vous guider dans votre future aventure immobilière dans la ville Ocre.

Ce bien face au marché

51 700 DH/m² : 218 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

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Détails

Surface (m²): 500 m²
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Caractéristiques

✓ Terrasse
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.