Villa · À vendre · Marrakech

Jolie Villa à Vendre à Amelkis2, 400m², 10min du Centre Ville

À vendre 12 100 000 DH 30 250 DH /m²

≈ 1 104 000 €Indicatif, au taux du jour

400 m²
6 ch.
6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

A vendre : une magnifique villa de 400m² offrant un style moderne et contemporain à Marrakech. Espace extérieur : – 400m² habitable – Terrain de 1000m² avec un jardin végétalisé – Piscine chauffée – Espace solarium – Parking double Espace intérieur : – 5 suites et 1 chambre personnel – 4 suites à l’étage dont 1 Master – Suite au rez-de-chaussée – Entrée avec vaste réception et cuisine américaine avec vue sur piscine – Cuisine équipée avec salle à manger d’été et d’hiver – Dressing séparé – Bureau – Chambre de bonne à l’extérieur avec sa salle de bain Ce bien a été entièrement rénové! Que ce soit pour investir dans l’immobilier à Marrakech ou trouver votre future résidence dans la ville ocre, nous sommes là pour vous guider et vous proposer les meilleures opportunités du marché. Réf : V100

Ce bien face au marché

30 250 DH/m² : 86 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 6 ch.) se vend généralement entre 4 640 500 DH et 13 860 000 DH (127 annonces).

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Détails

Surface (m²): 400 m²
Chambres: 6
Salles de bain: 6

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.